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临沂住宅抵押借资如何办理？
1、选择临沂正规借资机构
2、提交农村自建房产抵押经营贷款,自建现房贷款,商品房屋大额购物贷款,二手住宅大额消费贷款,商住两用房本大额消费贷款等住宅借资资料
3、评估临沂抵押的住宅价值
4、等待借资机构审核
5、办理住宅抵押借资,签定借资合同
6、放款
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抵押分期房产出国留学贷款,抵押小产权房子教育贷款,抵押公司房屋贷款,抵押商住住房贷款,全款房本抵押大额贷款等准备资料：
1、临沂房屋抵押消费借款,需要身份证,户口本、房屋所有权证
2、已婚提供结婚证,离异提供离婚证,离婚协议或者法院判决书,购房合同或者发票,以及个人近半年的收入流水和工作证明,还有房屋借款用途合同.
3、房屋抵押经营借款,除了以上资料,还需要准备企业的营业执照,公司章程、公章,开户许可证,上下游合同,经营场地的租赁合同,近一年的对公账户流水及财报
4、其他临沂房屋借款以及财力证明,临沂房屋借款用途合同.
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以临沂房子证做抵押借款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做自建房产抵押商务活动贷款,自建现房抵押经营贷款,抵押自建房屋生活支出贷款,按揭住房生意贷款,抵押企业购房合同应急贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件：
1.借款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以；
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年房子借款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录；
3.房本最好6个月以上（非买卖过户不限制）,6个月以下有些银行会降成；
4.借款人年龄最好18-60岁之间（60岁以上可能需要子女共贷）；
5.临沂房子借款结构没有重大改变,没有群租出去；
6.有临沂借款银行要求的流水,还款来源明确；
7.抵押房子房龄15年以下等其他要求.
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